【项目概况】

湖北十堰干部学院宿舍管理及物业服务的潜在供应商应在十堰市茅箭区北京南路16号全兴广场3栋11楼获取竞争性磋商文件，并于2025年12月12日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：HBSR－2025－477

2．项目名称：湖北十堰干部学院宿舍管理及物业服务

3．采购方式：竞争性磋商

4．最高限价：910000.00元／年

5．采购需求：为干部学院提供宿舍管理服务和物业服务

6．合同履行期限：三年（合同一年一签，年度服务期满将对其服务情况进行考核，考核合格续签下一年度合同，不合格将终止服务）。

7．本项目（是／否）接受联合体投标：否　

8．本项目（是／否）专门面向中小微企业：是

9．面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3．为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4．未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5．落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展；政府采购优先节能产品、环境标志产品；政府采购支持监狱企业发展；政府采购扶持不发达地区和少数民族；政府采购促进残疾人就业。

6．本项目的特定资格要求：

（1）供应商应是合法注册的独立法人资格企业，且具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

（2）供应商须提供在本次采购活动中没有伪造证件的书面承诺；

（3）供应商参加采购活动前三年内（不足三年按公司成立时起）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）　失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名录、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1．时间：2025年12月02日至2025年12月08日，8：30至11：30，14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2．地点：十堰市茅箭区北京南路16号全兴广场3栋11楼

3．方式：（1）持法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证原件和符合第二条申请人的资格要求所列资料一套（所有复印件均须清晰可辨加盖供应商单位公章并装订成册）在湖北顺瑞项目管理有限公司（十堰市茅箭区北京南路16号全兴广场3栋11楼）领取竞争性磋商文件。（2）如需网络获取请将营业执照副本、法定代表人授权委托书和符合第二条申请人的资格要求所列资料彩色扫描件以附件形式发送至电子邮箱（1360292970＠qq.com），邮件主题名称必须写明项目名称，邮件正文内容必须写明：参与的项目名称、项目编号、供应商名称、项目联系人姓名、电话及电子邮箱。

4．售价：300元。

四、响应文件提交

1．开始时间：2025年12月02日08时30分（北京时间）

2．截止时间：2025年12月12日15时00分（北京时间）

3．地点：十堰市茅箭区北京南路16号全兴广场3栋11楼

五、开启

1．时间：2025年12月12日15时00分（北京时间）

2．地点：十堰市茅箭区北京南路16号全兴广场3栋11楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

具有良好的商业信誉和健全的财务制度、有依法缴纳税收和社保保障资金的良好记录，以上内容可提供书面承诺或声明，或提供相应证明材料。

八、发布公告的媒介

《中共十堰市委党校》http://swdx.shiyan.gov.cn／和《湖北十堰干部学院》http://hbsygbxy.shiyan.gov.cn/

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1．名称：湖北十堰干部学院培训中心

地址：十堰市天津路102号

联系方式：0719－8890641

2．采购代理机构信息

名称：湖北顺瑞项目管理有限公司

地址：十堰市茅箭区北京南路16号全兴广场3栋11楼

联系方式：0719－8020199

3．项目联系方式

项目联系人：刘燕

电话：13477999431